随着城市的快速发展，新建项目逐渐增多，土地资源如此稀缺，拆迁已成为城市发展的必由之路。必然会涉及到很多长沙企业拆迁，这对企业来说是一件大事。企业拆迁补偿是否满意，直接关系到企业的长远生计。企业在拆迁中遇到的问题比普通住宅复杂得多。那么企业拆迁需要注意及准备哪些事项呢?随着满堂红小编来看看。

　　征收部门拆迁的主体是谁，公告项目规划什么?拆迁的期限，拆迁的规模、是否和公共利益相关联?评估机构的选择方式，拆迁的补偿总额是多少?(这对企业老总确定心理价位很重要)，是否履行了相关征收补偿条例的法律法规?是否在征收开始的时征询了相关公众的意见、是否按照《国有土地上征收和补偿条例》规定的法律程序?

　　企业拆迁，尤其是大型企业拆迁，一定要在拆迁开始之前对自己的资产做到心中有数，不能指望评估机构帮我们解决企业到底有多少财产的问题，因为我们都清楚，评估机构是由征收部门指定和委托的，评估价格有很大的随意性。

　　以上提示如已有保存好，列好清单，没有且重要的，尽量想办法解决。当拆迁中双方博弈到一定阶段中，征收部门就会使出各种办法对企业施加压力，如查企业的税收、消防、安全生产等等各个方面的问题，发现问题甚至制造问题对被拆迁企业进行处罚。这时候就需要我们对各种可能出现的问题进行预估，提前防范。

　　以上的准备都做好了，剩下的就需要我们企业经营者做好长期艰苦斗争的心理准备，我们都知道，涉及的利益越大，斗争就越激烈。拆迁是一场重大利益的斗争，不要期望谈判几个回合就能解决问题，没有斗争智慧和斗争决心是不可能完成这项重大工程的。

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